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物件情報お届けサービス「TODOKUA」 利用規約

第1章  総則

第1条(適用範囲)

会員規約(以下「本会員規約」といいます)は、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社及び株式会社ザイマックスインフォニスタ(以下併せて「運営事務局」といいます)が運営するサイトである「トドークア」(以下「本サイト」といいます)及び本サイトを通じて運営事務局が会員に提供するサービス(以下「本サービス」といいます)への登録及び利用にあたっての会員の遵守事項、会員と運営事務局間の権利義務関係を定めたものであり、本サービスに関する利用者と運営事務局との一切の関係に適用します。

第2章  会員

第2条(会員) 

  1. 1.会員(以下「会員」といいます)とは、自らが新たに入居する不動産を検索する目的(以下「利用目的」といいます)で、第3条に定める登録申込み後、本サービスに個人情報(「個人情報のお取扱い」によります)及びその他の情報を、自らまたは運営事務局をして登録した方をいいます。会員は登録後、本サイトを通じて本サービスを利用できるものとします。
  2. 2.会員は、本サービスに登録した時点で、「本会員規約」、「個人情報のお取扱い」並びに、株式会社ザイマックスインフォニスタが運営するサービスである「トドークア」に関する及び「トドークア利用規約」に記載の内容のすべてに同意したものとみなされます。

第3条(登録申込み)

本サービスの登録の申し込みは、運営事務局の定める手続により本人自らが行うものとします。

第4条(会員の責任等)

  1. 1.会員は、自らの意思及び責任をもって、本サービスに会員登録し、運営事務局からお知らせする方法に従って本サービスを利用するものとします。
  2. 2.会員が登録した情報について、会員自らが入力した情報に加え、運営事務局をして入力させた情報についても、会員はその内容につき確認を行ったものとし、自らがその内容について責任を負うものとします。
  3. 3.会員は、自らが登録した情報(送信済みの物件アピール(第8条(2)に定義)等を除く)をいつでも変更、追加、削除することができます。
  4. 4.会員は、自らの意思によって本サービスを利用し、利用に関わる全ての責任を負うものとします。
  5. 5.会員は、本サービスを利用するにあたり、以下に定める事項について、あらかじめ了承するものとします。
    1. (1)会員が本サービスを利用することにより、ビルオーナー等(第8条(1)に定義。以下本章において同じ。)が、会員情報のうち、会員の所在地の一部、業種、従業員数、売上高及び上場先等の情報(但し、個人を特定できる情報は含まない)を閲覧できるようになること、及び当該ビルオーナー等が会員に物件アピール(第8条(1)に定義。以下本章において同じ)を送付すること。
    2. (2)本サービスの利用において、本サービスを利用しているビルオーナー等から物件アピールが送付されること、会員が希望する物件が見つかること等、本サービスの効果一切について、その確実性が保証されるものではないこと。
    3. (3)会員が本サービス上の機能を用いて物件の内見申込みや問合せをした場合、運営事務局が当該内容を確認したうえで、会員に電話又は電子メール等により直接連絡することがあること。
    4. (4)会員が本サイトに掲載された情報もしくは本サービスの利用により得られた情報にもとづいてビルオーナー等と賃貸借契約、広告契約その他の契約を締結する場合には、運営事務局を仲介業者として利用すること。

第5条(利用料等)

  1. 1.本サービスを本会員規約に従って利用する限り、運営事務局は会員に対して、利用料その他一切の対価を請求しないものとします。ただし、本サービス利用のために必要とされる通信、設備等にかかる費用は会員の負担とします。
  2. 2.前項の定めにかかわらず、会員は、本サイトに掲載された情報もしくは本サービスの利用により得られた情報にもとづいてビルオーナー等と賃貸借契約、広告契約その他の契約を締結する場合には、別途報酬又は対価を請求される場合があることを予め了承するものとします。

第6条(会員の禁止事項)

会員は、本サービス上で以下の行為をしてはならないものとします。なお、当該行為が確認された場合、運営事務局は会員登録を抹消することができるものとします。

  1. (1)虚偽の情報を登録する行為
  2. (2)第三者又は運営事務局の権利を侵害する行為
  3. (3)第三者又は運営事務局の財産、プライバシー、名誉等を侵害する行為
  4. (4)第三者又は運営事務局を誹謗中傷する行為
  5. (5)法律に違反する行為、又はそのおそれのある行為
  6. (6)犯罪的行為に結びつく行為
  7. (7)公序良俗に反する行為
  8. (8)本サービスの利用目的以外の目的で、物件アピールに関する情報等本サービスを通じて得た情報(本サイト画面の印刷物を含む)を第三者に開示する行為
  9. (9)本サービスの利用時に使用する会員ID・パスワードを、第三者に開示若しくは譲渡する行為、または自らの会員ID・パスワードを用いて第三者に本サービスを利用させる行為
  10. (10)本サービス上の機能又は別の手段を用いてビルオーナー等に直接の連絡先を明らかにする行為
  11. (11) 本サイトに掲載された情報もしくは本サービスの利用により得られた情報にもとづいてビルオーナー等と賃貸借契約、広告契約その他の契約を締結するにあたり、運営事務局以外の仲介業者を利用する、又は運営事務局を介すことなく直接ビルオーナー等と交渉する行為
  12. (12)本サービスを利用した、営業活動、営利を目的とする情報提供活動行為
  13. (13)本サービスの運営を妨げ、あるいは運営事務局の信用を毀損するような行為、又はそのおそれのある行為
  14. (14)本サイトに掲載し又は保存されている情報を改ざんすることその他運営事務局によるあらゆる本サービスの提供を妨げる行為
  15. (15)本サイトに対し、有害となるウィルスやプログラムを送信し、又は、運営事務局に無断で書き込みをする行為
  16. (16)各号の他、運営事務局にとって不利益であると運営事務局が判断する行為

第7条(退会)

会員は運営事務局に申し入れを行うことで、いつでも本サービスを退会することができます。ただし、退会後は、退会前に本サービスを通じて会員が入手した情報を、自己または第三者のために、一切利用してはならないものとします。

第8条(本サービスの内容)

運営事務局が会員に対して提供する本サービスの内容は以下のとおりとします。

  1. (1)会員が本サイト画面上で登録した登録情報に照らして、会員とは別に本サービスに登録している不動産所有者又は不動産所有者が指定する第三者(以下総称して「ビルオーナー等」といいます)の物件情報が、会員の登録情報に該当した場合に、当該ビルオーナー等から本サービス上の機能を用いて会員に対し当該物件情報(以下「物件アピール」といいます)が送付されるサービス
  2. (2)会員とビルオーナー等が、本サービス上の機能を用いて物件アピールに関するメッセージの送受信(当該メッセージを、物件アピールと併せて、以下「物件アピール等」といいます。)ができるサービス
  3. (3)物件の内見申込みや問合せをした会員に対する運営事務局による情報提供および仲介業務提供サービス

第3章  その他

第9条(会員サービスの停止・中止等)

  1. 1.運営事務局は、次の場合には、運営事務局の判断により、本サイト及び本サービスを一時的に停止し又は中止するものとし、この場合において会員へは原則として通知等を行うものとするが、(2)においては通知等ができない場合があることを、会員は予め了承するものとします。
    1. (1)本サービスの維持管理に必要な作業(本サイトの保守、仕様の変更、設備等の保守点検その他)を行う場合
    2. (2)天災地変、火災又は設備故障が発生した場合、運用上又は技術上の理由でやむを得ない場合、その他運営事務局の責に帰することのできない事由により本サービスの提供が困難となった場合
    3. (3)前各号の他、運営事務局が一時的に停止させ又は中止させることが必要であると判断した場合
  2. 2. 運営事務局は、前項による本サイト及び本サービスの一時的な停止又は中止により会員が損害を被ったとしても、一切責任を負わないものとします

第10条(登録情報等の抹消)

  1. 1.運営事務局は、会員が本会員規約に違反したと判断した場合は、会員に事前に通知することなく、本サービスの提供を一時中止し、又は会員登録を抹消することができます。
  2. 2. 運営事務局において、会員が一定期間本サービスの会員専用ページに1度もログインしなかった場合等、継続利用の意思がないと合理的に判断した場合は、運営事務局は当該会員へ会員登録を抹消する旨を事前に通知し、当該会員から同意を得た場合又は通知後相当期間経過後においても、当該会員から運営事務局に対し何らの返答もされなかった場合は、当該会員の会員登録を抹消することができます。
  3. 3.運営事務局は、本サービスのデータベースのメンテナンスを行う際、データベースに保管されている会員の本サービスの利用履歴(会員の登録情報、物件アピール等の内容を含みますが、これらに限られません。)及び物件アピール等の履歴(以下総称して「履歴情報」という。)が抹消される場合は、当該会員へその旨を事前に通知し、当該会員から同意を得た場合又は通知後相当期間経過後、当該会員から運営事務局に対し何らの返答もされなかった場合は、履歴情報を抹消することができます。
  4. 4.会員が、本サービスの利用に際して登録した情報の全部又は一部に誤りがあった等の理由で第三者から運営事務局に対しクレーム又は会員登録等の抹消依頼があった場合は、運営事務局は当該会員に対し事情を聴取し、その結果、当該会員の会員登録の抹消が相当と運営事務局において判断した場合は、当該会員の会員登録情報の全部又は一部を削除することすることができます。

第11条(提供された情報の運営事務局等による利用)

  1. 1.本サービスを利用して会員が登録した会員の個人情報、本サービスの利用履歴(移転の希望条件、物件アピール等の内容を含みますが、これらに限られません。)等の情報について、運営事務局は運営事務局の関連会社と共同利用し、会員にとって有用と思われる運営事務局又は運営事務局の関連会社が提供する商品やサービス等に関するご提案やご案内、及び市場調査等のマーケティング活動等のために利用することができるものとします。
  2. 2.前項に定める利用及び提供の期間は会員でなくなった(理由を問いません。)後も継続することがあることを、会員は予め了承するものとします。
  3. 3.会員が本サービスを利用する場合、運営事務局はビルオーナー等から、会員の物件探索の進捗状況について報告を受けることができるものとし、会員はこれを予め了承するものとします。
  4. 4.会員は、本サービスへの会員登録によって、運営事務局又は運営事務局の関連会社から、メールマガジンその他の案内、 連絡、通知等が利用者に対して行なわれることがあることに同意したものとみなされます。なお、運営事務局は、会員と共同利用先とで行う連絡、交渉、契約その他一切の関係につき一切の責任を負わないものとし、会員は、本サービスへの会員登録により、これに同意したものとみなされます。
  5. 5.会員は、本サービスへの会員登録によって、運営事務局又は運営事務局の関連会社が会員に対して送付するメールその他の通知に、運営事務局及び第三者の広告、案内等を掲載することにつき同意したものとみなされます。

第12条(免責)

  1. 1.会員の本サービスへの登録、利用から生じる一切の損害(精神的苦痛、事業の中断、又はその他の金銭的損失を含む一切の不利益)に関して、運営事務局は責任を負わないものとします。
  2. 2.本サービスにおいて提供される情報(会社情報等の第三者の情報、その他第三者により提供される情報)は、その第三者の責任で提供されるものであり、会員は提供情報の正確性等について運営事務局が何ら保証しないことを予め了承したうえで、自己の責任において本サービスを利用するものとします。

第13条(不可抗力)

運営事務局は通常講ずるべきウィルス対策では防止できないウィルス被害、天変地異による被害、その他運営事務局の責によらない事由(以下「不可抗力」といいます。)による被害が生じた場合には、一切責任を負わないものとします。運営事務局はこれらの不可抗力によって、本サービスにおけるデータが消去・変更されないことを保証できません。会員は、本サービスにおけるデータを自己の責任において保存いただくようお願いします。

第14条(本会員規約の変更)

運営事務局は、本サービスの内容変更その他の事由により、随時本会員規約の変更等をすることができるものとします。当該変更等は、本サイト内にて、変更等が行われた後の本会員規約が閲覧可能になったときに完了したものとするため、本サイトにて閲覧可能なものを最新のものとし、変更等について会員へ通知等何らの手続きは行わないものとします。なお、会員は変更等が行われた後の本会員規約についても、第2条第2項同様、同意したものとみなされます。

第15条(第三者に対する責任)

会員が本サービスの登録、利用により、第三者との間に生じた紛争、損害はすべて会員の責任において解決し、運営事務局は何らの責任も負わず、介入しないこととします。

第16条(損害賠償)

会員が、本規約に違反することにより運営事務局に対し損害を与えた場合、会員は運営事務局に対し、直接・間接を問わず一切の損害の賠償義務を負担することとます。

第17条(管轄裁判所)

本会員規約に関して紛争が生じた場合は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第18条(問合せ先)

本サイトのサービス内容および本規約に関する問合せ先は、次のとおりです。

運営事務局(伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社内)
TEL0120-107-848
FAX03-3662-3996
メール
運営事務局(株式会社ザイマックスインフォニスタ内)
TEL0120-938-745
03-5544-6555
FAX03-5544-6556
メール

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