利用規約

第1条(本規約の取扱い)

  1. 1. サガーシア利用規約(以下「本規約」といいます)は、当社(株式会社ザイマックスエステートデザイン)が提供するサイト「サガーシア」(以下「本サイト」といいます)に関し、本サイトを利用される全ての方(以下「利用者」といいます)に本サイト利用に当たり必要な情報の提供と利用者の皆さまに遵守していただくべき事項につき定めるものです。
  2. 2. 利用者は、本サイトの利用に際し、本規約をよくお読みになり、ご理解いただくとともに、記載内容につき同意のうえ、本サイトをご利用下さい。本サイトを利用した利用者は、本規約を同意したものとみなされます。
  3. 3. 本規約は、本サイトの内容変更その他の事由により変更等が行われることがございます。当該変更等は、本サイト内に、変更等が行われた後の本規約が閲覧可能になったときに完了したものとしますので、本サイトにて閲覧可能なものを最新のものとし、変更等について利用者へ通知等何らの手続きは行われませんので、ご理解下さい。なお、利用者は変更等が行われた後の本規約についても、前項同様、同意いただいたものとみなされます。

第2条(サービスの内容)

  1. 1. 本サイトにおいて利用可能なサービスは、利用時点で本サイトにて利用できる内容とします。なお、本サイトの内容は、適時に改廃等が行われますが、改廃等が行われた後の本サイトが閲覧可能になったときに完了したものとします。本サイトにて閲覧可能なものを最新のものとし、改廃等について利用者へ通知等何らの手続きは行われませんので、ご理解下さい。当社は、改廃等により利用者が被った損害につき一切の責任を負わないものとします。
  2. 2. 当社は、利用者に対し、本サイトの利用を保証するものではありません。

第3条(お知らせ等)

  1. 1. 当社は、利用者全般に対するお知らせ等については、本サイトへの掲載により行わせていただきます。このお知らせ等は、これが閲覧可能になったときに利用者へのお知らせ等が完了したものとします。
  2. 2. 前項にかかわらず、メールアドレス等についてご提供いただいた利用者には、メール配信その他の方法によってもお知らせ等を行う場合があります。

第4条(知的財産権)

  1. 1. 本サイトへの掲載又はメール送信等により利用者へ提供される文書、画像、その他一切についての著作権等の知的財産権その他一切の権利は、利用者または第三者に帰属するものを除き、当社若しくは当社が本サイトの運営に際し業務を委託する者に帰属します。利用者は、当社および権利者に無断で譲渡、貸与、公衆送信、複製、翻案その他一切の知的財産権を侵害するおそれのある行為をしないものとします。

第5条(利用環境等)

  1. 1. 利用者は、本サイトの利用に必要な電気通信設備その他これらに付随して必要となる電力、周辺機器類、その他設備等を、自ら用意するものとします(利用料等については第6条を参照下さい。)。当社は、万一、利用者が本サイトを利用したことにより当該設備等について不具合、故障、第三者による不正アクセス、有害なウィルスの侵入等が発生したとしても、一切責任を負いません。
  2. 2. 本サイトは、利用されるコンピュータの利用環境によって、不具合が生じ利用できない場合があります。

第6条(利用料等)

  1. 1. 本サイトを本利用規約に従ってご利用いただくかぎり、当社は利用者に対して、利用料その他一切の対価を請求いたしません。ただし、本サイト利用のために必要とされる通信、設備等、第5条に定める利用環境にかかる費用は利用者の負担とします。
  2. 2. 前項の定めにかかわらず、本サイトに掲載された情報にもとづいて賃貸借契約、媒介契約、広告契約その他の契約を締結する場合には、別途報酬または対価を請求されることがあります。また、かかる契約を締結するか否かは、利用者自らご判断ください。

第7条(禁止事項)

  1. 1. 利用者は、本サイトの利用にあたり、次に記載する事項が禁じられていることを確認のうえ、これらを行わないものとします。
    1. (1)本サイトに掲載し又は保存されている情報を改ざんすること、その他当社による正常な本サイトの提供を妨げること
    2. (2)本サイトに対し、有害となるウィルスやプログラムを送信し、又は、当社に無断で書き込みをすること
    3. (3)当社又は第三者の権利(著作権等の知的財産権を含む)、財産、名誉等を侵害すること
    4. (4)当社又は第三者に関し、虚偽の事実を流布すること、また、中傷誹謗すること
    5. (5)当社に対し、詐欺を行うこと、また、虚偽の情報を提供すること
    6. (6)本サイトの利用により得られる情報を営利目的その他で第三者に提供すること
    7. (7)不正な目的をもって本サイトを利用すること
    8. (8)前各号の他、当社にとって不利益であると当社が判断すること

第8条(損害賠償義務)

  1. 1. 利用者は、利用者による本規約違反又は利用者の責に帰すべき事由により当社又は第三者が損害を被った場合には、当該損害につき賠償の責を負うものとします。

第9条(本サイトの停止等)

  1. 1. 当社は、次の場合には、当社の判断により、本サイトを一時的に停止し又は中止します。この場合において利用者へ通知等何らの手続きは行われませんので、ご了承下さい。
    1. (1)本サイトの維持管理に必要な作業(サイトの保守、仕様の変更、設備等の保守点検その他)を行う場合
    2. (2)天災地変、火災又は設備故障が発生した場合、運用上または技術上の理由でやむを得ない場合、その他当社の責に帰することのできない事由により本サイトの提供が困難な場合
    3. (3)前各号の他、当社が一時的に停止させ又は中止させることが必要であると判断した場合
  2. 2. 当社は、前項による本サイトの一時的な停止又は中止により利用者が損害を被ったとしても、一切責任を負いません。

第10条(サービス提供の停止)

  1. 1. 当社は、利用者が次に該当することが判明した場合には、当社の判断により、本サイトにおいて利用可能なサービスの全部又は一部の提供を停止します。この場合において利用者へ通知等何らの手続きは行われませんので、ご了承下さい。
    1. (1)本規約に違反した場合
    2. (2)解散し、又は破産手続開始、民事再生手続開始、会社更生手続開始、特別清算開始その他の法的倒産手続開始の申立てを受け、もしくは申立てをしたとき。
    3. (3)事業内容が法令に違反しているとき、刑事訴追を受けたとき又は公序良俗に反する行為その他信用を著しく失墜させる事実や行為があったとき。
    4. (4)自ら又はその役職員その他の関係者が、暴力団、暴力団構成員、準構成員、暴力団関係企業、その他の反社会的勢力(以下「反社会的勢力」という。)であるとき又は反社会的勢力であったとき。
    5. (5)前各号の他、当社が一時的に停止することが必要であると判断した場合
  2. 2. 当社は、前項によるサービスの停止により利用者が損害を被ったとしても、一切責任を負いません。

第11条(掲載内容等)

  1. 1. 本サイトに掲載される情報の正確性は、各利用者に依存します。したがって当社は、本サイトに掲載される情報に関し、正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証はいたしません。なお、本サイトの記載内容に関し、注意事項を以下に記載しますので、必ずご確認のうえ、ご利用下さい。
    1. ①坪単価と坪数を掛け合わせ、月額総額を算出しております。実際の総額賃料と誤差が生じる場合がございます。
    2. ②サイト内の金額表示は全て税抜きとなっております。
    3. ③募集面積は、坪と平米を計算式で変換し、算出しております。 契約面積と誤差が生じる場合がございます。記載されている面積は実際の面積を保証するものではありません。
    4. ④金額、面積は端数を切り上げて表示している場合があります。
    5. ⑤物件によっては空調費等の費用が別途かかる場合がございます。
    6. ⑥賃料他諸条件につきましては、貸主様の都合等により、予告なく変更になる場合がございます。
  2. 2. 本サイトから外部のサイトへリンクする場合において、当社は当該外部のサイトに関して管理を行っておりませんので、当該外部サイトの内容について、当社は保証するものではありません。また、万一、当該外部のサイトにより利用者に損害が生じたとしても、当社は一切責任を負わないものとします。なお、外部のサイトから本サイトへリンクを希望する場合には、当社の承諾を要するものとします。
  3. 3. 本サイトの利用が利用者の判断に影響を与えたとしても、その判断によって利用者が被った損害については、その理由及び原因を問わず当社は、一切責任を負わないものとします。

第12条(情報の取扱い)

  1. 1. メールマガジン配信申込みや問合せ等により当社が利用者より提供を受けた情報ついて、当社は当社の関連会社と共同利用し、利用者にとって有用と思われる当社又は当社の関連会社が提供する商品やサービス等に関するご提案やご案内、及び市場調査等のマーケティング活動等のために利用することができるものとします。また、不動産の所有者その他関係者(以下、「情報提供先」といいます。)に対し利用者にとって有用と思われる目的のために当該情報を提供することができるものとします。但し、利用者の個人情報については、別途ご同意頂く「個人情報のお取り扱い」に従うものとします。なお、この「個人情報のお取扱について」についても、本規約を読み替えて第1条の規定を適用します。
  2. 2. 本サイトは、利用者の利便性の向上、広告の配信、及び統計データの取得の為、Cookieを利用します。個人を特定できる情報の収集は行っておりませんので、お客様のプライバシーを侵害することはございません。
  3. 3. 利用者は、本サイトの利用によって、情報提供先または共同利用先から、メールマガジンその他の案内、 連絡、通知等が利用者に対して行なわれることがあることに同意したものとみなされます。なお、当社は、利用者と当該情報提供先または共同利用先とで行う連絡、交渉、契約その他一切の関係につき一切の責任を負わないものとし、利用者は、本サイトの利用により、これに同意したものとみなされます。
  4. 4. 利用者は、本サイトの利用によって、当社、情報提供先または共同利用先が利用者に対して送付するメールその他の通知に、当社及び第三者の広告、案内等を掲載することにつき同意したものとみなされます。
  5. 5. 当社は、法令等の要請等により、取得した利用者の情報を開示する場合がございますので、ご了承下さい。
  6. 6. 利用者は、メールマガジン配信申込みや問い合わせ等により利用者から提供を受けた情報について、誤り、不足、追加、変更があったときは、第15条記載の問い合わせ先へ連絡する方法により遅滞なく、訂正、追加、変更するものとします。利用者が訂正、追加、変更を怠った場合には、当社は、メールマガジン配信や問い合わせへの回答が不可能であり、および当社がこれらの対応が不可能であることにより利用者が被った損害につき一切責任を負いません。

第13条(準拠法)

本サイトに関する一切の事項については、日本法を準拠法とします。

第14条(管轄裁判所)

本サイトに関して紛争が生じた場合は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とするものとします。

第15条(問合せ先)

本サイトのサービス内容および本規約に関する問合せ先は、次のとおりです。

株式会社ザイマックスエステートデザイン
TEL0120-938-745
03-5544-6555
FAX03-5544-6556
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