東京都

品川区の賃貸オフィス

品川区の賃料相場
8,961 円/坪

品川区は東京23区の西部に位置しています。区内には縦横に複数路線が走り、都内各方面や新幹線、空港へのアクセスが良好。賃貸事務所を借りる際のメリットになるでしょう。東京でも有数のオフィス街へと変貌した品川駅周辺は北品川と隣接する港区ですが、品川区内にも大崎や五反田、臨海部の東品川、天王洲アイルなど、負けず劣らず最先端の高層ビルが建ち並ぶエリアがあります。一方、かつては東海道の第一宿場町として栄えたことで江戸時代の名残を感じられる場所や、戸越銀座のある荏原地区のような下町の雰囲気を感じられる場所もあります。そのほか、品川区役所がある大井地区にも有名企業が進出しており、埋立地の八潮地区は臨海副都心の一端を担っています。賃料相場にも値ごろ感がある要チェックエリアです。

シーフォートスクエアセンタービルディング

  • 109960
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
23階 146.9坪 485.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2018/3/1
22階 306.3坪 1,012.8㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2018/3/1
21階 306.3坪 1,012.8㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2018/3/1
20階 306.3坪 1,012.8㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2018/3/1
19階 306.3坪 1,012.8㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2018/3/1
13階 284.1坪 939.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2018/3/1
12階 284.1坪 939.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2018/3/1
11階 6.8坪 22.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2018/3/1
11階 284.1坪 939.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2018/3/1
7階 35.1坪 116.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
7階 35.1坪 116.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 即日可
7階 27.9坪 92.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 未定 2017/5/9
6階 6.8坪 22.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2018/3/1
6階 284.8坪 941.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 2018/3/1

住所:東京都品川区東品川2-3-12 [ 地図 ]

最寄駅:天王洲アイル駅(東京モノレール 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数:築24年(1992年竣工)規模:地上23階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

駅直結 新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 OA床 駐車場
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五反田駅前ビル

  • 125280
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 71.2坪 235.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 ご相談 2017/9予定

住所:東京都品川区東五反田5-26-5 [ 地図 ]

最寄駅:五反田駅(JR 山手線 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数:築29年(1987年竣工)規模:地上7階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 OA床 駐車場
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ペガソ21南品川ビル

  • 137210
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
9階 52.9坪 174.9㎡ 8,500 44.9万円 6ヶ月 即日可
8階 52.9坪 174.9㎡ 8,500 44.9万円 6ヶ月 即日可
2階 81.6坪 269.8㎡ 10,000 81.6万円 6ヶ月 ご相談
1階 86.6坪 286.4㎡ 15,000 129.9万円 6ヶ月 ご相談

住所:東京都品川区南品川2-2-5 [ 地図 ]

最寄駅:青物横丁駅(京急本線)徒歩4分

築年数:築26年(1990年竣工)規模:地上10階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所・店舗(一部)

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 駐車場
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大井町センタービル

  • 141110
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
3階 184.6坪 610.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所:東京都品川区大井1-24-5 [ 地図 ]

最寄駅:大井町駅(JR 京浜東北線 他)徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数:築29年(1987年竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 個別空調 OA床 駐車場
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NTビル

  • 102900
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
11階 82.7坪 273.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 10ヶ月 即日可
8階 82.7坪 273.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 10ヶ月 即日可
7階 165.4坪 546.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 10ヶ月 ご相談

住所:東京都品川区大井1-47-1 [ 地図 ]

最寄駅:大井町駅(JR 京浜東北線 他)徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数:築20年(1996年竣工)規模:地上17階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 OA床 駐車場
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東京フロントテラス

  • 387660
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
18階 分割可 303.5坪 1,003.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
17階 302.5坪 1,000.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
16階 302.5坪 1,000.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
13階 90.5坪 299.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
13階 69.1坪 228.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
12階 71.6坪 236.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 ご相談
12階 82.2坪 271.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 ご相談
12階 62.4坪 206.3㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 ご相談
3階 286.9坪 948.7㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所:東京都品川区東品川2-3-14 [ 地図 ]

最寄駅:天王洲アイル駅(東京モノレール 他)徒歩1分 [ その他の交通 ]

築年数:築24年(1992年竣工)規模:地上22階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

駅直結 新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 OA床 駐車場
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南品川Nビル

  • 148960
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
2階 43.7坪 144.5㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 10ヶ月 即日可

住所:東京都品川区南品川2-2-10 [ 地図 ]

最寄駅:青物横丁駅(京急本線 他)徒歩5分 [ その他の交通 ]

築年数:築22年(1994年竣工)規模:地上10階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 OA床 駐車場
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ウィスタリア東五反田ビル

  • 106160
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
4階 13.8坪 45.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 6ヶ月 2017/3/7

住所:東京都品川区東五反田1-21-9 [ 地図 ]

最寄駅:五反田駅(JR 山手線 他)徒歩3分 [ その他の交通 ]

築年数:築29年(1987年竣工)規模:地上10階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 24hOK 男女別トイレ 光回線 個別空調 駐車場
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スリージェ南大井ビル

  • 104760
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
5階 44.3坪 146.6㎡ 12,140 53.8万円 6ヶ月 ご相談

住所:東京都品川区南大井6-3-7 [ 地図 ]

最寄駅:大森駅(JR 京浜東北線 他)徒歩8分 [ その他の交通 ]

築年数:築23年(1993年竣工)規模:地上7階 / 地下1階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

新耐震基準 男女別トイレ 個別空調 OA床 駐車場
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日立ソリューションズタワーB

  • 296450
フロア 面積:坪数 | 坪単価 | 賃料総額(共益費込) 敷金/保証金 入居可能日
22階 142.7坪 471.9㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
19階 分割可 101.3坪 335.1㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
16階 208.9坪 690.6㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
15階 200.0坪 661.4㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
14階 403.3坪 1,333.2㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可
13階 403.3坪 1,333.2㎡ ご相談賃料確認 ご相談賃料確認 12ヶ月 即日可

住所:東京都品川区東品川4-12-6 [ 地図 ]

最寄駅:品川シーサイド駅(りんかい線 他)徒歩0分 [ その他の交通 ]

築年数:築14年(2002年竣工)規模:地上22階 / 地下2階種別:オフィスビル  用途:賃貸事務所

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324 区画

324 区画

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◆先進性と伝統を併せ持ち、豊富な賃貸事務所を集積する「品川地区」
この品川エリアは、品川区の中でも名前の通り中心的な存在です。品川駅周辺や臨海部にはハイスペックな賃貸事務所が立ち並び、その一方で、ちょっと路地へと入り込めば、そこには旧東海道の宿場町「品川宿」の面影が色濃く残っています。そんな先進性と伝統を併せ持つ品川地区ですが、やはり注目は、大型ビルが多く貸事務所の供給が十分な臨海部。シーフォートスクエアやスフィアタワー天王洲などを擁する「天王洲アイル」やオフィスビルとショッピングセンターの複合施設である「品川シーサイドフォレスト」などの再開発街区は、もはや品川区のシティコアとして区民やビジネスパーソンたちに深く親しまれています。

◆充実のオフィス物件数で、賃貸事務所探しの穴場「大崎地区」
目黒駅、五反田駅、大崎駅を擁する大崎地区は、賃貸事務所ビルを内包する高層ビル群が林立する副都心。渋谷、新宿、臨海と、他の副都心とも鉄道でダイレクトにつながっており、ビジネスをはじめ娯楽や居住の一大拠点として発展してきました。目黒駅周辺や大崎駅前には大型ビルが集まり、数多くの賃貸事務所を供給しています。2014年1月には大崎駅西口に大崎ウィズタワーも竣工し、第一フロンティア生命が本社を構える予定です。他にも市街地再開発として「大崎ニューシティ」や「ゲートシティ大崎」などが有名であり、ターミナル性を活かした目黒駅周辺とともに、貸事務所の集積地として、現在、注目されています。

◆商店街の活力とともにビジネスを展開できる「荏原地区」
中原街道沿いに賃貸事務所を含む商業ビルがいくつか見られるものの、大部分は住宅地となっている、品川区の荏原地区。「武蔵小山パルム商店街」や「戸越銀座」「中延」など商店街も元気で、東京23区を代表するアーケード商店街として非常に有名です。防災に関する取り組みも盛んで、オフィスワーカーにとっても、ほっと落ち着ける環境が整っています。

◆品川区の中心核を形成する「大井地区」
品川区内で唯一駅前に大規模商業施設が集まる大井町駅。ホテルや文化施設、貸事務所なども立ち並び、品川区役所の最寄り駅として区の中心拠点となっています。JRやりんかい線も利用しやすく、羽田空港にも近いとあって、この地に賃貸事務所を置く有名企業も多数。大井町駅前には三愛石油が、そして、大森駅の近くには日立製作所が社屋を構えています。また、しながわ水族館や大森貝塚遺跡庭園、大井競馬場など、レジャースポットも豊富です。

◆水辺の景勝地であり、また物流の中心地でもある「八潮地区」
東京湾の埋め立てによって形成された品川区の八潮エリアには、大井ふ頭を中心とした国際物流機能が集積されています。この大井ふ頭の西側には、東京貨物ターミナル駅、りんかい線、東海道新幹線の車両基地が大規模に展開されており、鉄道アクセスも良好。現在では国際貿易港として確固たる地位を確立しています。また、緑地が豊かな大規模団地「八潮パークタウン」では、学校跡地を特別養護老人ホームとして再利用するなど、地域のニーズを反映させた機能更新が進められており、臨海副都心の一部として着実に環境を整えています。