渋谷・恵比寿・広尾(東京都渋谷区)の事務所利用可の賃貸オフィス

KDC渋谷ビル

  • 101660
  • 空室なし

東京都渋谷区渋谷3-9-10 [ 地図 ]

築27年(1989/11)地上8階 / 地下2階

渋谷(JR 山手線 他) 徒歩6分 [ 2駅・10路線 利用可 ]

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KDC渋谷ビル KDC渋谷ビル

KDC渋谷ビルの特徴

さらなる発展を続ける渋谷駅東口

渋谷駅東口はさらなる発展のために再開発が続けられています。新しいオフィスビルも誕生しており大いに注目を集めているエリアですが、これからさらに注目度が高まることが予想されます。ですから、賃貸オフィスの相場自体は決して安いとは言えませんが、早めに移転をしておけば企業価値の向上も期待できますし、利便性の高い好立地の賃貸オフィスをいち早く借りることができるのです。渋谷にはレンタルオフィスやSOHO利用ができるマンション物件もあり、そういった小規模オフィスから新しい賃貸オフィスにステップアップをしてくる企業もこれから増えてくるはずです。渋谷でオフィスの賃貸を考えているならば、需要の高まりがピークになる前に、このKDC渋谷ビルのような優良物件をチェックしておくことをオススメします。

周辺はランチスポットも多い好立地

このKDC渋谷ビルがあるのは、渋谷区渋谷3丁目の明治通り沿いです。JRの渋谷駅からは徒歩4分という駅近で、新南口も利用できます。明治通りと玉川通りの交差点には渋谷警察署があり、駅周辺には各銀行の支店など金融機関も多いエリア。このKDC渋谷ビルの1階にも三菱東京UFJ銀行のATM店舗が入居しています。また、同じ並びにキンコーズがあり、渋谷川を渡った先には郵便局もあるなど利便性の高さも魅力。さらにランチタイムに利用できる店舗が豊富である点も見逃せません。明治通り沿いに飲食店が多く並んでいますし、裏手側にもレストランなどお店が並んでいます。地下1階のテナントとして入居しているお店は、お昼時になるとエントランス横の入口でお弁当販売もしており便利。そのほか、裏手の金王八幡宮は緑に囲まれており、絶好のリラックススポットです。

L字型の広々とした賃貸オフィス

KDC渋谷ビルは、明治通りに面した1階のエントランスのほか、路地側の階段を上った2階部分にもエントランスがあります。2階のほうがロビーが広くイングリッシュガーデン風の飾りが置いてあるなどメインとなっているようです。1階2階ともに自販機が設置してあり、エレベーターは2基配備。賃貸オフィスの室内はL字型で奥行きがあるので、図面で見るよりも広く感じるはずです。無柱整形なのでレイアウトもしやすい構造です。また、この物件を利用するメリットとして、地下2階のトランクルームについても紹介しておきます。倉庫代わりに利用できるレンタル収納で、24時間対応となっています。東京にはデザイナーズ物件などいろいろな賃貸オフィスがありますが、この規模でトランクルームがテナントとして入っているものは希少です。
(ライター:ken nack)

KDC渋谷ビル KDC渋谷ビル KDC渋谷ビル
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取引態様
仲介
物件番号
101660
取り扱い不動産会社
株式会社ザイマックスインフォニスタ
東京都港区赤坂1丁目1番1号
電話番号:0120-938-745  免許番号:宅地建物取引業 東京都知事(1)第100289号

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